海淀环保嘉苑、理想谷小区消防设施维保服务公开招标公告

一、招标基础信息

招标编号：ZZXMGLZX-HDHBJYXFWB-ZB-20262596

招标单位：北京铁建物业管理有限公司，资金来源企业自筹，单标段公开招标，资格后审，不接受联合体投标

二、项目概况与服务范围

1.服务地址：环保嘉苑（海淀区秋枫路17号）、理想谷（海淀区地锦路15号院），小区公区总建筑面积50000㎡，不含住户套内面积。

2.维保内容：火灾自动报警、消火栓、自动喷淋、防排烟、气体灭火、防火卷帘、应急疏散照明等全套消防系统日常维修保养。

3.服务周期：2年，自合同签订之日起计算；投标人踏勘后不得以建筑面积偏差为由追加服务费。

三、投标人完整资格条件

1.主体资质：国内独立法人，持有有效营业执照，一般纳税人/小规模纳税人均可参与。

2.财务资料：近三年审计财务报告；2025年1月后新企业仅提供存续期财务报表，资金需满足两年维保履约。

3.业绩要求：2023.01.01-2025.12.31至少3份同类消防维保服务合同。

4.信用限制：无履约纠纷诉讼、无骗取合同违法行为；未停业/冻结/破产；非失信被执行人；不在中国铁建警示、供应商黑名单、行贿人黑名单；需提供信用中国、裁判文书网查询截图。

5.保险承诺：中标后为现场全员购置不低于100万元/人责任险或团体意外险，保险覆盖整个服务周期。

6.关联限制：同一法人、母子控股关联企业不得同时投标本项目。

四、招标文件获取截止时间

公告发布之日起至2026年07月20日 10:10