中铁十八局集团河池工程有限公司河池市金城江区老地委大院改造项目经理部电梯公开招标

招标编号：CRCC‑18SZZB‑LDWDY‑2026‑03

1.招标条件

金城江区老地委大院改造项目经理部（以下简称老地委大院改造项目）已由公司人资[2025]292号批准建设。项目建设单位为河池市城投宜居置业有限公司，建设资金来自申请银行贷款、上级补助资金、业主自筹。招标人为中铁十八局集团河池工程有限公司河池市金城江区老地委大院改造项目经理部。建设资金已落实，已具备招标条件，现对招标人所需电梯进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

本项目占地面积13520.37平方米，折合约20.28亩，容积率5.1。新建4栋高层住宅，新建住宅层数为26层，高度为80米，住宅总套数475套。一栋单层4.5米门岗及地下车库，新建总建筑面积约83856.37平方米。其中地上建筑面积约74070.38平方米，含新建住宅面积65680平方米，新建商业建筑面积2275.91平方米；地下建筑面积9785.98平方米；设机动车停车位314个，非机动车停车位208个。项目总体工期为825天，计划开完工时间2025年12月25日─2028年3月29日，项目总投资额175502176.52万元。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 电梯（电梯品牌相当于或优于：日立、三菱、通力、奥的斯）

（1）营业范围：在中国境内依法注册设立，为独立法人，可独立承担民事责任；持有合法有效且在有效期内的统一社会信用代码的营业执照，不存在经营异常、吊销、注销情形，持有合法有效的三证合一营业执照（统一社会信用代码证）、税务登记证书、机构代码证书等；

（2）生产能力：生产商应设有工厂，不接受OEM代工。生产商必须具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》：电梯制造（含安装、修理、改造）；如供应商为代理商的必须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》安装、维修B级及以上证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）。供应商为代理商的需提供制造商针对本项目的授权委托书，一个电梯生产厂家仅限一个代理商参加投标；

（4）财务能力：具有良好的财务状况，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2024年至2025年财务审计报告或财务报表，新成立的公司（2026年1月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备招标包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：投标产品技术指标应满足技术规格书要求，须提供2024年至今国家认可的有相应检测资质的检测机构依据国家现行标准出具的整梯有效的型式试验报告（需附上对应的型式试验证书及适用参数范围和配置表）。投标人为代理商的，可提供生产商相应的资料。对产品质量实行全过程负责，并承担因质量问题造成的一切损失；

（6）供货业绩：投标人应具有2024年1月至今同类投标物资在国内重点工程建设项目供货业绩至少 2份（应提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），证明材料须加盖使用单位公章。投标人为代理商的，可提供生产商相应的资料；

（7）履约信用：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网、信用中国网站失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：代理商须具有满足本资格条件要求的生产厂（电梯厂商）出具的针对投标包件唯一授权函（如电梯是总经销的，代理商要出具总经销商的代理授权书原件，同时出具电梯厂针对该总经销商资格的有效证明），不接受转授；且必须是该授权生产厂原厂生产的电梯；代理商投标时，出具的生产商的授权书、营业执照复印件、ISO9000系列质量证书复印件、检验报告复印件、资格声明等资料均须加盖授权人公章（鲜章），否则视为无效。具备一定的储备能力。生产商或总经销商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，且生产商承诺提供售后技术服务。

①本次招标不接受联合体参与，生产商或代理商承诺提供售后服务且包含卸车。

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。招标文件售卖时间为：2026年8月24日至2026年8月28日。

解读建议

本项目为河池老地委大院改造项目电梯公开招标，执行资格后审，品牌要求相当于或优于日立、三菱、通力、奥的斯。生产商不接受OEM代工，代理商需要厂家唯一授权，同一家厂商仅允许一家代理商投标。需要准备特种设备证书、型式试验报告、2份2024年以后重点项目业绩、近两年财务报表以及全套信用截图，厂家与授权代理商不可同投一包。投标单位需在8月24‑28日在中国铁建云链平台完成报名下载标书。