中铁十二局东莞厚山保障房正式电梯采购招标公告

招标基础信息

招标编号：CRCC-DGHJ-2026-08

1.招标条件

东莞市厚街镇厚山配售型保障性住房项目业主单位为东莞市东厚安居建设有限公司，建设资金由东实实业投资控股集团有限公司拨付，资金已全部落实。招标人为中铁十二局集团有限公司该项目项目部，项目已满足招标各项条件，现开展正式电梯物资国内公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

项目选址东莞市厚街镇桥头管理区黑山工业区，周边毗邻振兴路、东业路、市域二横路与规划一路。一期用地面积14609.47㎡，总建筑面积71472.15㎡，建筑最高95米。包含3栋31层、1栋30层住宅楼及配套商业，设置两层地下室，主体采用框剪结构，基础包含独立基础、墩基础、筏板基础。基坑安全与环境等级均为二级，临时支护设计使用12个月，开挖深度3.4m至9.6m，基坑占地15003㎡，周长519米。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 电梯物资明细、包件详情查看附件1《招标物资包件清单》，本次招标执行一包一投规则。

2.2.2 招标方式：国内公开招标

3.招标依据

本次招标遵照以下法规及企业管理文件执行：

（1）《中华人民共和国招标投标法》

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（七部委令第27号）

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委令第12号）

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）

（6）其他现行相关法律、法规、规章

4.投标人资格审查及要求

4.1 资格审查方式：资格后审

4.2.1 正式电梯投标单位全部资质条件

（1）主体资质：国内登记独立法人企业，持有有效营业执照，电梯生产厂家或授权代理商均可投标。

（2）特种设备资质：电梯原厂需提供在有效期内A1类特种设备制造许可证扫描件。

（3）生产能力：厂家年产能100台以上；曳引机、控制柜、安全钳、缓冲器等核心部件原厂自研自产，投标时加盖公章提供全套部件型式试验报告及证书复印件。

（4）财务资质：企业为增值税一般纳税人，纳税记录良好；提供2023年后至少一整年完整财务报表，含资产负债表、利润表、现金流量表；2025年1月后新成立企业仅需提交存续期报表，企业资金可保障项目履约。

（5）质量证明：电梯产品符合现行国家标准，提交第三方检测机构出具的有效产品合格检测报告不少于1份。

（6）供货业绩：2023年1月至今电梯供货合同至少1份；2025年1月后新注册企业仅需1份对应业绩，投标附合同复印件。

（7）履约信用：近三年无自身履约纠纷诉讼、无招投标相关违法记录，无停业、资产冻结、破产等处罚；未列入失信被执行人、中国铁建合作警示名录及行贿人黑名单。需提供近一年裁判文书网、信用中国无失信记录查询截图。

（8）投标约束细则：代理商投标必须提供厂家正式销售授权；原厂与其销售公司、授权代理商不可同时投同一包件；控股、关联企业不得同包投标；不接受联合体投标；厂商、代理商需具备跨区域供货与售后维保能力。

5.招标文件的获取

招标文件售卖截止时间为2026年7月22日9时00分，超时无法完成购标报名。

解读建议

本次保障房电梯采购同时开放厂家与代理商投标，但硬性资质要求较多，厂家需具备A1电梯制造许可、年产百台产能及全套原厂核心部件证书，代理商必须携带有效厂家授权。投标企业提前整理近年度财务报表、电梯检测报告、住宅类电梯供货合同，同步核查法人及企业信用，规避铁建黑名单限制。务必把控7月22日上午9点的购标截止节点，提前备齐全套资质材料避免初审不通过。